李聲揚：寫字樓市場要自然死亡

【明報專訊】結論說在前面：寫字樓市場情况嚴峻，眾所皆知。可是，銀行和政府卻如鴕鳥一樣，視而不見，避而不談，希望將問題拖得就拖。政府或明或暗希望銀行不要「call loan」，不要追差價。出發點可能是好，但結果卻是衍生道德風險，獎勵不負責任、過度槓桿的投機者。寫字樓市場復蘇無期，既然金管局說香港銀行體系穩健（筆者也相信），為何銀行不可以call loan，讓小型投資者損手？這除了釋出「投資有風險」的信號外，也可以加快市場整合，讓有實力的白武士進場，淘汰之前混水摸魚的門外漢。