Connect with us

經濟

CENTRAL PEAK 2期洋房售4億破頂

發佈於

【明報專訊】綜合市場資訊,3月至今整體一手成交直撲2000宗,多個市區項目均不乏大額成交;新地(0016)東半山CENTRAL PEAK第2期,新售出Altus Link洋房6號,成交價4.096億元,以洋房實用面積4016方呎計(4房間隔,連花園、天台及前庭),實呎10.2萬元,成交價創項目新高,亦為項目15個月以來首錄一手成交。可留意是,項目2021年12月售出實用面積3723方呎的Bliss Link洋房1號,成交價3.868億元,實呎10.38萬元,呎價創東半山屋苑式洋房新高。

瑜一1B期4房實呎4.2萬新高

至於焦點新盤,華懋何文田站瑜一第IB期,上周首輪銷售179伙清袋後,透過招標售出第3A座29樓B室,實用面積1234方呎4房連天台特色戶,成交價5180萬元,實呎4.19萬元,創項目成交價、呎價新高。建灝啟德天寰透過招標沽出2伙,屬天海匯第1座39樓B室、第2座39樓B室,實用面積959及983方呎,同屬3房間隔,成交價分別為2702.9萬元、2777.3萬元,實呎均逾2.8萬元。

雖然市况暢旺,但麗展(0488)和市建局合作的觀塘Bal Residence,早前首輪銷售僅售3伙後,昨更新價單,將27伙價錢調減5%至9%,維持最高11.75%直減折扣。麗展高級副總裁潘銳民表示,Bal Residence已進入拆棚階段,有望短期領取入伙紙,本周五先發售18伙。

另上周以折實均呎1.83萬元首推98伙的會德豐藍田KOKO MARE,加推價單2號涉65伙,實用面積334至520方呎,屬1房及2房戶,維持最高12%折扣,折實價624.4萬元起,折實均呎18,963元。項目過去3日累收逾1500張入票,以兩張價單共163伙計(折實價593.7萬至993.1萬元,折實均呎18,583元),超額8倍,料今日公布銷售安排。

KOKO MARE加推 均呎1.9萬

此外,恒地(0012)紅磡必嘉坊.迎匯,敲定周五新一輪銷售84伙,涵蓋15伙開放式戶、69伙1房戶,實用面積214至374方呎,整批折實均呎1.94萬元,折實價399.7萬元起,以收逾400票計超額4倍。

[香港地產]

相關字詞﹕必嘉坊.迎匯 滿名山 天寰 華懋 瑜一第IB期 新地 CENTRAL PEAK第2期