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經濟

太平協和上水地遭接管人標售

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【明報專訊】近年市場有不少發展商因財困,或被接管人放售旗下物業,其中原由太平協和持有的上水邁爾豪園旁一籃子地皮,目前已被接管,並被接管人推出市場招標,意向價約1億元,並於今年6月19日截標。

第一太平戴維斯表示,上述地皮為丈量約份第100約地段第1583、1584號的部分分段及餘段,位處粉錦公路328號邁爾豪園旁邊,佔地約56,119方呎,現劃為「住宅(丙類)3」地皮,建築物不得超過3層,最高建築高度為9.5米,以地積比0.4計,可重建樓面約22,447方呎。

萬科牛頭角舊樓批強拍

事實上,太平協和近年先後有多個項目被接管,如鰂魚涌海裕街內地段第8590號餘段及內地段第8723號餘段,去年中曾推出招標,2021年初申請換地,佔地達91,838方呎,最高或可建約40萬方呎的零售、餐飲、酒店及辦公室,市值料約40億元。此外,荃灣協和廣場地庫1樓、地下至4樓一籃子舖位連91個車位,總樓面約16.35萬方呎,同於去年推出,最終由亞證地產(0271)等以10億元購入。

另土地審裁處資料顯示,萬科(香港)牛頭角定富街45至47號、49至51號、53至63號3幢舊樓獲批強拍,底價4.525億元,較2021年申請時底價3.59億元高出26%,物業佔地7595方呎,坐落於住宅(甲類)用地,若重建為商住物業,可建樓面約6.84萬方呎,每方呎樓面地價約6615元。此外,玩具商BANDAI香港代理商瑞華行相關人士,繼上月以2400萬元購入青衣偉力工業中心A座低層16至19室後,本月再以3400萬元購入同層13至15室,面積9032方呎,呎價3764元,即不足1個月以合共5800萬元購入該廈共15,127方呎樓面。

[香港地產]

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