沈永年：驗樓錦囊（四）：天台廚房電器

【明報專訊】購買頂樓單位，最怕就是遇到夏季炎熱、雨季漏水的情况，要避免這些情况發生，業主驗收單位時就要注意，天台地面應鋪設隔熱層和防水層。「隔熱層」就是在天台地面瓷磚與頂樓天花之間預留用作隔熱的空間，而「防水層」則是天台地面塗上的防水物料。防水層的保質期一般為5年左右，保質期滿後必須重新鋪上防水層才可確保防水效果。