安基苑通過鴻毅辭任 鄧家彪稱新標書將度身訂做

【明報專訊】牛頭角安基苑聘用與宏福苑一樣的大維修顧問公司「鴻毅建築師有限公司」，昨午舉行特別業主大會，以90.2%贊成票接受鴻毅辭任顧問。九龍東立法會議員鄧家彪在會上表示，市建局會與專業團體為安基苑「度身訂做」招聘新顧問的標書，料3月完成草擬，經「招標妥」重新招標，估計5月初能揀選新顧問公司。

安基苑法團去年12月2日接獲鴻毅通知即時終止業務，約一周後鴻毅「改口」稱公司陸續有限度恢復正常服務，可安排一名獨立註冊檢驗人員（RI）監督餘下工程。

鄧家彪昨於投票環節開始前稱，安基苑大維修約六成工程未完成，須有獨立專業人士監工才可復工，若續聘鴻毅並由它安排RI，可能復工最快，但經歷宏福苑事件，相信其他聘用鴻毅的屋苑或也會提出解約，影響鴻毅營運，而若安基苑重新招聘顧問公司，會獲豁免使用「招標妥」重新招標的相關費用。

料5月揀選 律師：新顧問費高於24萬需補錢

會上有業主關注重新招標要否再向業主收費。律師代表解釋，鴻毅合約價為36萬元，現已付12萬元，即有24萬元顧問費未付，舉例指倘以74萬元聘請新顧問，則需繳付差額50萬元。

另外，近42年樓齡的大埔八號花園法團昨午召開特別業主大會，約300戶業主出席，並以95.92%及97.8%業權份數，分別贊成撤銷屋苑大維修工程及終止聘用顧問「卓越展圖建築師有限公司」。

維修費「可減億元」 八號花園停聘卓越展圖

八號花園未收到強制驗樓令，但因樓宇出現滲水問題，法團2022年以58萬元聘請卓越展圖，去年11月卓越展圖估算維修方案達1.48億元，即每戶分攤近20萬至30萬元，被業主批評費用過高。卓越展圖其後發信澄清，業主可選擇「基本維修項目」方案，工程費只需4740萬元。有業主質疑兩次報價差異巨大，像是客戶不予以續約便推出優惠價。

（宏福苑大火）

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