雅盈峰連沽兩伙 實呎高見4.6萬

【明報專訊】本月一手成交累錄約1630宗之際，多個新盤均錄高價成交，其中繼2008年推出上環盈峰一號後，約18年來再次在本港推售全新樓盤的盈大地產（0432），旗下樓花期約5個月的中環己連拿利雅盈峰，首度透過招標售出16樓A、B室，單位實用面積1029、1074方呎，同屬3房戶，享動植物公園一帶景觀，成交價分別逾4296萬及4961萬元，實呎高見4.17萬及4.61萬元，兩伙共吸金約9258萬元，買家成交期分別為180日和90日。

事實上，港島豪宅成交活躍。建灝旗下赤柱ONE STANLEY，連錄兩宗新成交、涉資逾2.74億元，其中位處項目最前排臨海地段之5號洋房，連雙車位以逾2.465億元、實呎5.25萬元售出；上述洋房實用面積4693方呎，4房連書房、家庭室等，附花園、私人泳池等，據悉買家為外籍企業家，採360日先住後付辦法。此外，ONE STANLEY第8座地下B室特色戶，屬實用面積1097方呎3房設計連花園，作價2768萬元、實呎2.52萬元，相關外籍買家採120日即供付款。

天御本月暫沽5伙 吸金逾10億

西半山超級豪宅亦不乏成交。恒地（0012）及新世界（0017）合作、屬現樓的衛城道天御2期，本月迄今售5伙、吸金逾10億元，包括最新售出的第1座32樓A室，屬實用面積2782方呎4房戶，連車位成交價逾1.58億元、實呎5.68萬元。

瑧博特色戶1518萬沽呎價2.5萬 雙破頂

新世界旗下九龍城瑧博，最新售出26樓A室，屬實用面積607方呎3房設計連天台戶，作價1518.4萬元、實呎逾2.5萬元，成交價和呎價均屬項目新高；項目去年開售至今累沽116伙，佔全盤單位總數約97%，套現約9億元，現餘下最後4伙特色戶待售。

恒地旗下粉嶺高爾夫‧御苑，新售出6座12樓A室，屬實用面積1046方呎3房戶，成交價1258.8萬元、實呎逾1.2萬元。

雖然新春臨近，但發展商推盤意欲依然積極。會德豐地產及港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH，預計下月底新一年度《財政預算案》出台前，先推出3房、4房大宅招標。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目公布命名不足一周，接獲逾1000宗查詢，當中用家佔約七成，餘下三成屬投資者。

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