悅麓均呎1.9萬 203呎325萬起

【明報專訊】新盤市場交投氣氛持續活躍，由新晉發展商TKS Limited 持有、已屆現樓的紅磡高山道悅麓，昨突擊公布首張價單涉30伙， 整批平均實呎約21,110元，一般買家可獲最高10%直減折扣，整批折實均呎約18,999元；入場單位為6樓A室開放式戶，實用面積203方呎，折實價324.55萬元、折實呎價15,988元。

悅麓首推30伙涵蓋5伙開放式戶、25伙1房戶，實用189至304方呎，價單定價360.26萬至682.71萬元，折實價324.55萬至614.43萬元、折實呎價15,988至22,104元。可留意的是， 如買家大手購入兩至三伙1房戶，可額外獲得2%折扣。另設「全層西餅客優惠」，如購買相同樓層共4伙、或以上數量的1房戶，可獲額外3%折扣。

換言之，上述市場俗稱的「西餅客」（大手客），最多可獲13%直減折扣。

此外，買家如將來把單位租予高等教育院校學生，而租期不少於12個月，以及出示租約證明等，有關單位可獲1%回贈。

悅麓共提供83伙，屬開放式至1房戶，包括連平台或連天台特色戶，單位實用面積166至304方呎。

CASTLE ONE BY V

暫沽10伙 涉1.28億

另前地監局主席陳韻雲旗下The V Group發展的港島衛城道CASTLE ONE BY V 近日拆售，日前推出首批12伙。中原高級資深區域營業董事吳小玲表示，項目暫沽10伙、涉約1.28億元，其中最大額成交為一伙高層A室，實用618方呎兩房戶，成交價1772萬元、實呎28,673元，買家以長線投資客為主。

日報新聞-相關報道：

嘉居‧天后開齋 呎價高見3.39萬 連售3伙特色戶 內地客2529萬連購兩伙 (2026-01-17)