沙田第一城兩房437萬易手 實呎15387元

【明報專訊】一手市場熾熱帶動下，二手買賣亦見暢旺。新界東上車屋苑沙田第一城，新近錄高呎價成交。世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城最新二手成交為41座高層A室，實用面積284方呎，兩房間隔，向東北望園景，原業主早前以455萬元放售，近日獲買家洽詢，雙方議價後減價18萬元或約4%、以437萬元成交，實呎15,387元，屬屋苑近期新高呎價。原業主2016年5月以350萬元購入，持貨快將10年，帳面獲利87萬元離場，物業期內升值25%。

本地家庭850萬購太古城兩房

龍頭屋苑鰂魚涌太古城本月暫錄8宗成交，平均呎價約1.5萬元，中原資深分區營業經理李百達表示，屋苑最新一宗成交為寶山閣中層H室，屬實用面積598方呎兩房戶，望樓景，獲本地家庭客垂青，心儀屋苑鄰近港鐵站及設有商場，參觀單位後感合適，即以850萬元承接，實呎14,214元。原業主2007年以360萬元購入單位，持貨約19年，轉手帳面獲利490萬元，單位升值1.36倍。

[香港地產]

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