陳振彬3.1億接紀惠赤柱灘道8號醇廬

【明報專訊】紀惠集團去年後售沽出多個物業，並吸引投資者入市，其中赤柱灘道8號醇廬，便由全國人大代表陳振彬以3.1億元購入，每方呎樓面地價約1.55萬元，紀惠集團持貨約37年，物業升值近14倍。

資料顯示，位於赤柱灘道8號的醇廬，樓齡約51年，由3座3層高的低密度住宅組成，一共有9伙，以及10個車位，上月以3.1億元售出，以現有樓面面積18,852方呎計，呎價約16,444元；若以可建樓面約19,950方呎計，每方呎樓面地價則約15,539元。

資料又顯示，紀惠集團早於1988年共約2080萬元購入該項目，帳面獲利2.892億元或近14倍。至於項目新買家，則以夏利有限公司（HARRY CORPORATION LIMITED）登記，公司股東及董事均為陳振彬（CHAN CHUNG BUN BUNNY），即全國人大代表。資料顯示，陳振彬近年多次入市，包括於2024年以2.68億元購入北角威非路道21號Twenty One Whitfield酒店，2021年則以6500萬元購入觀塘源成中心9樓全層。

葉泰海等1900萬

購ONE HOMANTIN兩伙

另資料顯示，何文田ONE HOMANTIN兩個單位，包括實用面積496方呎的6座最低層兩房連145方呎平台單位，及實用面積730方呎的7座高層E室3房1套單位，上月分別以800萬元及1100萬元易手，實呎16,129元及15,068元，前者買家為葉泰海，而後者買家則為明記製造廠有限公司，公司股東及董事均為葉泰海，即葉氏共約1900萬元入市。

資料顯示，葉泰海或相關人士過往曾投資多個樓盤，包括尖沙嘴名鑄及九龍站君臨天下、凱旋門、天璽等。今次售出之兩伙，由同一名原業主2017年斥約2600萬元以「一約多伙」形式一手購入，連使費料實蝕約32%。