稱「樓換樓」項目竣期難料 老住戶傾向現金補償

【明報專訊】市建局昨向旺角洗衣街／花墟道發展計劃受影響的物業業主發出收購建議，包括現金補償或「樓換樓」兩種方案。有業主認為收購價合理，日後會考慮原區購樓，「始終住慣住熟，有感情」；有業主則認為花墟地段優越，相信收樓後難以租回面積相若的同區單位，心目中收購呎價為1.8萬元，形容市建局「大石砸死蟹」。

業主有讚收購價公道

有批「大石砸死蟹」

居於園藝街1號一單位數十年的業主劉女士表示，當初她以近200萬元購入該700多平方呎單位，相信市建局收購價「都公道」。被問及會否考慮「樓換樓」，劉自言年過七十，不知新樓何時建成，「以我的年紀，我會要錢」，考慮原區購樓，「始終住慣住熟，有感情」，憂搬遷到其他區要重新認識朋友。至於整個發展計劃，劉相信重建後的花墟會更漂亮，吸引更多市民和遊客到訪，「香港都會繁榮啲」。

有業主則不太滿意市建局收購價。居於洗衣街215至217號一單位40多年的業主伍先生認為，花墟一帶地段優越，交通方便，其單位面積800多平方呎，相信所獲補償難購面積相若的同區單位，故心目中收購呎價為1.8萬元，形容市建局「大石砸死蟹」。

對於市建局提出另一方案「樓換樓」，伍先生稱暫未知道市建局原址興建的新發展項目何時建成，笑言「到時我都作古」，故偏向選擇現金補償。

日報新聞-相關報道：

花墟重建 市建局提1.5萬呎價收樓 測量師稱局方「穩賺」 關注組：街坊嘆難同區買樓 (2026-01-09)