經濟
SIERRA SEA 2A期加推73伙
【明報專訊】踏入新一年，市場再度聚焦一手市場，新地（0016）旗下西貢西沙SIERRA SEA 2A期上周以折實均呎約1.09萬元，公布首張價單共148伙後，項目隨即收票，短短數日，市場估計收約1萬票，發展商昨日加推73伙應市，折實平均實呎1.15萬元。發展商今日將公布最新銷售部署，據悉最快於本周末推售。
折實均呎11595元 最快本周末推售
SIERRA SEA 2A期昨日加推的73伙，包括9伙一房、38伙兩房及26伙三房單位，實用面積由297至700方呎，定價由406.54萬至972.83萬元，實呎11,785至16,175元，平均呎價13,641元，扣除最高15％直減折扣後，折實售價由345.55萬至826.9萬元，折實呎價由10,017至13,748元，折實平均呎價11,595元，因應樓層景觀座向有所不同，屬原價加推。
今批單位入場單位為Coral Avenue第5座2樓J室，實用299方呎，屬一房間隔，折實售價345.55萬元，折實呎價11,557元；呎價最低單位為Coral Avenue第2座2樓A室，實用700方呎，屬3房1套連工作間間隔，折實售價701.19萬元，折實呎價10,017元。發展商今日將公布最新銷售部署，據悉，最快於本周末推售。
Blue Coast II售兩伙4房 吸金6932萬
西沙新盤擬於短期開售，凍結市場不少購買力，今年首個周末只錄得近30宗一手成交，其中長實（1113）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑港島南岸Blue Coast II昨日招標形式售兩伙四房海景戶，同屬四房雙套連儲物房及洗手間間隔，單日吸金6932萬元。據了解，兩組買家均為外區客，計劃購入單位自住。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目4房戶續以招標方式發售，因應市况調整意向價，預期短期內調整幅度約為5%。
曉柏峰售出12伙 涉逾6666萬
另恒地（0012）旗下長沙灣西洋菜北街曉柏峰昨售出12伙，成交額共逾6666萬元，其中一伙成交呎價高見20,088元，而今年首3日，恒基營業（一部）共售出21伙，包括啟德 THE HENLEY系列、紅磡必嘉坊系列、土瓜灣壹沐、長沙灣Belgravia Place及曉柏峰，套現逾1.2億元。
