市區豪宅受捧 3盤單日吸金12億 1 SOUTH BAY CLOSE 連沽6伙 寶峰緹外同錄成交

【明報專訊】剛踏入2026年，市區一手豪宅續受追捧，昨天單日3個豪宅盤均錄得逾億元成交、吸金逾12億元；其中樂聲電子（0213）或相關人士持有、已屆現樓的淺水灣南灣坊1 SOUTH BAY CLOSE首錄成交，連沽6伙涉資8.6億元，個別成交實呎達10萬元，據市場消息透露，上述6伙有機會由同一組大手客購入。

明報記者 趙頌明

1 SOUTH BAY CLOSE首批售出6伙，包括3樓A、B室，其中A室實用2686方呎，4房4套間隔，同層3樓B室為1房戶，實用面積173方呎，即總樓面2859方呎，連車位成交價2.6億元、實呎約9.1萬元，買家需於今年2月9日或之前完成交易。

1 SOUTH BAY CLOSE料獲大手客購6伙

此外，5樓A、B室及6樓A、B室亦售出，其中A室實用面積均屬2683方呎4房4套間隔，而同層B室為1房戶，實用237方呎，即總樓面2920方呎，連車位成交價均為3億元、實呎10.27萬元，買家一樣需於今年2月9日或之前完成交易。

項目樓高8層，提供10伙，每層設一伙大單位及一伙細單位，而大單位內未有提供工人房，預料需要買家一同購入同層一大、一細共兩伙。

另泛海（0129）牽頭的西半山寶珊道寶峰，招標售出2樓A室，實用4143方呎4房連儲物室設計，連車位以1.7億元售出、實呎4.1萬元。

九龍方面，嘉里（0683）旗下龍駒道緹外，新售出2座1樓A室，實用4398方呎4房4套間隔、另連前庭，連車位成交價1.768億元、實呎4.02萬元，買家需於今年4月2日或之前完成交易；嘉里同系和港鐵（0066）等合作的黃竹坑港島南岸海盈山，透過招標以2987.72萬元，售出第2A座32樓A室，實用853方呎3房戶、實呎3.5萬元。

SIERRA SEA 2A兩日收7000票 超額46倍

至於新地（0016）最快下周首輪銷售的SIERRA SEA 2A期，日前以折實均呎10,968元首推148伙，屬實用297至700方呎的1房至3房戶，以1房戶折實價343.55萬元起招徠，項目於2026年元旦起收票，市場消息指出，過去兩日錄逾7000個購樓意向登記，超額認購46倍。

凱柏峰呎售2.03萬 現樓開售後新高

其他新盤方面，信置（0083）及港鐵等作的將軍澳日出康城凱柏峰，新售出第2A座67樓F室，為3房1套頂層特色戶，實用923方呎另連天台，成交價1882萬元，實呎2.03萬元，創項目去年現樓開售以來呎價新高。

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