SIERRA SEA雙破頂 3276萬沽 呎價2.5萬

【明報專訊】剛踏入2026年，新地（0016）旗下樓花期長約8個月、西貢西沙SIERRA SEA 2A期昨日正式收票之際，同系列已屆現樓的SIERRA SEA 1B期，元旦日即錄「雙破頂」成交，售出單位為Bleu Avenue第1座17樓A室，屬實用面積1290方呎4房雙套特色戶、附連天台和平台、享船灣一帶山海景觀，招標成交價3276.6萬元、成交實呎高見25,400元，成交價、呎價均創項目新高。

至於最快下周首輪銷售的SIERRA SEA 2A期，日前以折實均呎10,968元首推148伙，屬實用面積297至700方呎的1房至3房戶，發展商以1房戶折實價343.55萬元起作招徠，昨日起收票，市場消息指出首推單位獲足額認購。

事實上，新地同系元朗現樓餘貨，元旦亦錄成交，Grand YOHO二期第5座19樓C室，實用面積1186方呎4房戶，招標成交價2260.33萬元、實呎19,058萬元。另外，嘉里（0683）元朗同區、屬現樓的朗天峰，亦售出約3伙，其中第1B座25樓H室，實用面積377方呎兩房戶，成交價546.99萬元、實呎14,509元。

恒隆藍塘道豪宅逾4.47億沽

港島一手豪宅不乏大額成交，已屬現樓、恒隆地產（0101）旗下跑馬地藍塘道23至39號，最新售出項目面積最大之31號屋，實用面積9186方呎，成交價高逾4.47億元、實呎逾4.86萬元，買家成交期為210日；上述物業屬6房5套設計，配備品酒區、娛樂室、家庭影院、健身室及書房等。發展商表示，上述藍塘道31號屋，由美國知名室內設計公司Hirsh Bedner & Associates（HBA）操刀設計，融入不少藝術作品。

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