內地數據公司負責人 零議價7萬租維港頌3房

【明報專訊】雖然聖誕節日氣氛濃厚，但市區豪宅租盤不乏承接；香港置業高級聯席董事譚浩智表示，北角維港頌一伙高層A室、實用面積1048方呎，屬3房間隔，業主以7萬元連車位放租約一周，獲外區客洽詢，並零議價連車位獲承租、實用呎租約67元，據悉新租客為內地大數據研發公司負責人，因業務需要到香港並「即睇即簽」，全程未有議價；業主2017年以3412.5萬元一手購入，持貨8年，享租金回報約2.5厘。

東區另一大型屋苑、鰂魚涌康怡花園亦錄租賃成交；中原首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園E座高層3室，實用面積524方呎，屬兩房間隔、望山景，放盤不足兩星期，以1.95萬元獲承租，實用呎租逾37元，新租客為外區客；業主2006年以295萬元購入，持貨19年，享7.9厘租金回報。

康怡高層山景兩房 呎租37元

九龍方面，中原首席分區營業經理黃家全表示，大角嘴奧城‧西岸新錄租賃成交，為高層A室，實用面積716方呎，屬4房1套間隔、向南望市景，最新以3.25萬元獲承租、實用呎租逾45元；業主2013年以1431.6萬元購入，持貨12年，享2.7厘租金回報。

奧城‧西岸4房租3.25萬 呎租45元

美聯高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城MALIBU第2B座高層E室，實用面積460方呎，屬兩房間隔，最新以1.9萬元獲承租、實用呎租逾41元，新租客為入境處職員；業主2018年以731萬元一手購入，持貨7年，享租金回報約3.1厘。