標普降萬科信用評級至「選擇性違約」

【明報專訊】國際評級機構標普將內房股萬科（2202）（深：00002）長期發行人信用評級由「CCC-」降至「選擇性違約」（SD，Selective Default），該行認為萬科的20億元人民幣境內債券寬限期的展期屬於困境債務重組，等同於違約。該債券原定於2025年12月15日到期，寬限期則截至2025年12月22日，惟最新寬限期已獲延至明年1月28日。

標普又確認其子公司萬科香港的長期發行人信用評級為「CCC-」，並維持萬科香港高級無抵押債券的長期發行評級為「CCC-」，並將上述評級從信用觀察名單中移除，此前這些評級於2025年11月27日被列入負面觀察名單。

標普指出，會盡快重新評估萬科的信用狀况。除了原定2025年12月15日到期的20億元境內債券，未來6個月內萬科還有約94億元債券即將到期。其中48億元債券將在2025年12月餘下時間內和2026年1月到期。

對萬科香港負面展望

標普又對萬科的「SD」評級無展望；萬科香港的負面展望則反映出該行認為萬科香港可能在未來6個月內啟動困境債務置換或重組，或者出現債務違約，該行亦認為萬科為萬科香港提供支持的能力有限。

另一評級機構惠譽已於上周將萬科長期外幣及本幣發行人違約評級由「CCC-」降至「C」，萬科香港的長期發行人違約評級由「CCC-」降至「C」，回收評級為「RR5」。