啟德海灣屆現樓 擁九龍灣內海景

【明報專訊】啟德跑道區多個大型屋苑已屆現樓，由嘉華（0173）、會德豐和中海外（0688）合作、分兩期發展的的啟德海灣，目前已屆現樓；項目位處跑道區較後位置，坐擁九龍灣內海景，其中第1期單位總數1017伙，當中約93%、即952伙屬一房、兩房設計。啟德海灣另一亮點，是設有逾15萬方呎大型住客會所及園林，住戶可享運動休閒寫意生活。

明報記者 馬涔之

攝影 李紹昌、楊柏賢

位於跑道區承豐道15號的啟德海灣，前臨九龍灣內海，毗鄰由中海外牽頭發展的維港‧灣畔及維港‧雙鑽；目前已屆現樓，方便買家即買即住，戶型多元化，涵蓋1至3房及特色戶。

1期提供1017伙 主打一兩房

啟德海灣第1期共設1017伙，其中實用面積427至553方呎兩房戶設有564伙，佔比約56%；實用面積288至315方呎1房戶，以及586至771方呎3房戶，各設388伙及57伙，佔比分別約38%及6%。至於特色戶，為實用面積269至771方呎，設有8伙，佔比為0.8%。

採「生活成為藝術」設計

今次介紹的示範單位為第2B座29樓C單位，屬兩房間隔，實用面積為450方呎，屬連裝修無改動單位，並附連家俬，採開放式廚房設計，迎合現時年輕家庭的喜好。

示範單位以「生活成為藝術」為主題，整體設計富個性化，融合Art Gallery設計元素，加入鮮明色彩及創新細節，現代感及藝術氛圍並重。

客飯廳採用長形開則，令空間實用性更高，配備紅唇造型梳化、黑白條紋地氈，極具活力感，空間感及舒適感倍增；單位採用大窗戶設計，引入更多自然光線，室內明亮通爽。

設大窗 引入更多自然光

單位另一設計亮點，是將其中一間房間打造為繪畫室，方便戶主作藝術創作及休閒，富有藝術品味，以原創藝術牆紙、抽象畫及復古留聲機等細節作為點綴，體現生活與藝術的融合。主人房設計延續全屋風格，以簡約線條呈現，配置標準雙人牀及白色多功能梳妝枱，美感與實用性並重，充分利用房間空間，體現藝術與功能兼備的現代家居風格。

啟德海灣第1期自2023年11月開售至今，累積售出約610伙，套現總額約逾49億元。值得留意的是，屋苑附近的交通設施仍有待改善，住戶如步行至巴士站或港鐵站，均需預時間。

[睇樓手冊]

日報新聞-相關報道：

會所綠化園藝 營造休閒氛圍 (2025-12-10)