柏景峰周六次輪賣150伙

【明報專訊】上月底大埔宏福苑發生大火後，多個發展商亦暫停新盤銷售，直至近日才逐漸展開推售步伐。信置（0083）牽頭發展的油塘柏景峰，昨晚上載銷售安排，將於本周六進行次輪銷售，涉150伙標準戶，包括29伙1房戶、119伙兩房戶、兩伙3房1套連儲物室單位，以訂價計，該批單位市值逾10.2億元。以最高15%樓價折扣計，折實價由427.46萬至950.72萬元，實呎由14,108元至16,448元；入場單位為3座8樓C7室，實用面積293方呎1房戶，呎價 14,589元。

另外，益兆集團及俊和發展合作的長沙灣幸薈，已屆現樓，原於上月28日首度以價單形式銷售，最終改至昨日開售，昨最終售出約20伙，連同早前以招標形式售出的37伙計，項目至今累售57伙，佔全盤95伙的六成，總成交金額2.12億元。至於昨可供銷售的單位共53伙，單位實用面積由177方呎至309方呎，屬開放式及兩房間隔，折實價由288.3萬元至606.5萬元，折實呎價由14,928至22,000元。據了解，有一大手客以1400萬元購入4伙作投資收租之用。發展商表示，餘下價單單位即日起以先到先得形式發售，尚未推出的5伙特色戶亦會隨後以招標形式推售。

幸薈昨沽20伙 暫累沽57伙

至於長實（1113）及港鐵（0066）合作的黃竹坑港鐵站上蓋項目Blue Coast II，將於下季交樓，長實副首席營業經理楊桂玲表示，項目自今年8月起以現樓形式推售以來，共沽181伙，套現29億元，連同此前以樓花形式售出的單位，共累售510伙，套現約73億元；連同Blue Coast I計，已合共售出1081伙，佔全盤1200伙超過九成，套現約181億元。目前Blue Coast II尚餘48伙待售，主要為4房單位。長實營業部首席經理郭子威預計，美國有機會在本周再減息0.25厘，期望明年再減息4次，有利本港樓市發展。

項目昨亦首度向傳媒展示現樓連裝修示範單位，位於3座15樓A室，實用面積1267方呎，屬4房雙套連士多房間隔，屬全盤面積最大標準戶，單位廳、主人套房及其中一間睡房均享海景，廚房設一系列電器及爐具，發展商透露4房單位廚房家電及櫥櫃，零售價高達約113萬元。