鴻毅維持有限度服務 專家料換顧問無礙工程

【明報專訊】負責大埔宏福苑大維修的顧問「鴻毅建築師有限公司」曾通知其他物管公司，表示決定即時終止業務，昨日回覆本報時提供一份給法團及其客戶的澄清聲明，指公司暫僅能維持有限度服務範圍。牛頭角安基苑、柴灣翠灣邨、九龍灣麗晶花園等多個屋苑受影響。香港顧問工程師協會代表昨日表示，工程顧問僅負責監督，不擔心撤換顧問會影響工程進度。有承建商代表稱，法團業主普遍欠缺專業人士背景，建議盡快招聘新工程顧問協助為妥。

影響安基苑麗晶花園等

安基苑管業處昨回覆本報稱，由於安基苑大維修工程申請市建局「樓宇復修綜合支援計劃」下的資助服務及「招標妥」樓宇復修促進服務，早前已就往後工程及顧問安排諮詢市建局意見，尚待回覆。

網上亦流傳柴灣租置公屋翠灣邨管業處前日發出的通告，指港深智能管理服務有限公司已向市建局查詢，並引述當局表示稍後將向受影響的法團出正式文件，說明工程後續安排。本報正向市建局查詢。

香港顧問工程師協會主席尤耀晃表示，工程顧問僅負責監督，只要本身工程符合進展，不擔心撤換工程顧問會影響工程進度；又形容若工程項目「健康」，即維修本身進度理想，料更換顧問無礙工程。

業界：法團非專業 需盡快招聘勿貪平

香港建造商會會長廖聖鵬認為，法團成員未必是專業人士，數以億元計的維修尤其需顧問協助，否則單靠業主監督工程或引致很多失誤，有可能令承建商向業主立案法團申索賠償及導致工程延誤，故建議盡快招聘新工程顧問，並提醒業主勿「貪平」，應物色有聲譽的工程顧問。

至於九龍灣私人參建居屋麗晶花園同樣聘用鴻毅，業主立案法團秘書李小姐稱，屋苑現時維修升降機，尚餘監管工程及驗收階段，法團已於11月28日通過終止鴻毅合約，惟相隔近一周，物管公司才交代今日會在報章刊登顧問公司招標公告，同月18日開標，並於24日提交標書分析。

李小姐說「業主都是普通人」，未必有專業知識分析標書，例如有業主會傾向價低者，鴻毅會提醒需考慮質素，但她認為能否覓得新工程顧問公司及服務金額皆是未知數，故敦促屋苑管理公司盡早與新公司簽署正式合約，確保工程能順利推進。

（宏福苑大火）

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