國際
報道：日研建外國人持不動產資料庫
【明報專訊】日本《讀賣新聞》周一（1日）引述消息人士報道，日本政府正研議建立資料庫，以便統一掌握與管理外國人在日本持有不動產的狀况。報道稱，東京希望相關實况更加透明，之後當局會用以評估修改外國人取得土地的規範，初步預計資料庫在2027年啟用。
報道稱，首相高市早苗於11月4日指示相關閣員了解外國人取得日本土地的方式與目前狀况，並建立資料庫。這個資料庫預計會蒐集住宅等不動產登記資訊，以及森林、農地、國土利用計劃法規定的大規模土地交易，還有離島與防衛設施等區域周邊，另外包含其他重要土地等。
涵蓋住宅農地等交易 2027啟用
目前，購買日本不動產的相關流程與手續各有不同，其中購買日本農地時需要登記國籍，但購買住宅等不動產則毋須申報，日本政府希望透過建立資料庫，統一申報項目等。官方也計劃要求森林與大規模的重要土地交易案，須申報法人主要股東以及董事國籍等資訊。此外，目前外國人若以投資目的購買日本的不動產，並沒有義務申報。《讀賣新聞》預測，日本政府接下來可能會擴大申報範圍。
日本近期針對外國人的措施有所增加，有愈來愈多聲音擔憂「外國人大量收購日本土地」、「水源地遭收購並抽取地下水」等，也有人質疑外國人以投機目的購買房地產推高物業價格。
報道稱，內閣官房長官與法務省等相關部會已開始評估，有意在2027年度啟用資料庫，而日本政府規劃在下月左右訂定外國人政策基本方針，屆時會納入相關規定的大方向。
