柏傲莊III一個月增3宗取消交易個案

【明報專訊】今年積極賣樓套現的新世界（0017），旗下2021年夏天公布因建築質素出問題，與港鐵（0066）合作、現正重建的大圍站柏傲莊III，據成交紀錄冊顯示，11月至今新錄3宗取消交易，最新一宗為第8B座29樓C室、實用面積814方呎3房戶，2021年6月成交價1583.2萬元、實呎1.94萬元，買家昨日取消交易。

至於另兩宗取消交易個案，為第1B座50樓B室、實用面積772方呎3房戶，2021年成交價1847.3萬元、實呎2.39萬元，買家於11月6日取消交易。

另一宗取消交易個案為第8B座41樓D室、實用面積472方呎兩房戶，2021年成交價1033萬元、實呎2.18萬元，買家於11月10日取消交易。換言之，上述3宗取消交易的單位，涉銷售總值逾4463萬元。

瑧爾料日內公布新銷售安排

柏傲莊III自2021年8月至今，估計累錄近500宗取消交易，佔項目已售單位總數約845伙約59%，項目最新預計關鍵日期為2026年3月27日。

可留意是，由於大埔宏福苑五級大火後，社會氣氛哀傷，新世界同系樓花期約18個月的佐敦廣東道瑧爾，原定上周五首輪開賣全盤63伙的銷售活動亦告取消，市場估計新世界日內有可能公布全新銷售安排。

瑧爾推售的63伙，實用面積212至380方呎、屬一至兩房戶，扣除最高20%折扣後，折實價491.7萬至1016.8萬元，整批折實均呎21,763元、折實價市值逾4.1億元。

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