何東家族成員1618萬購囍滙兩房戶

【明報專訊】樓市回穩，近月市場先後有多個老牌家族入市，其中作為灣仔區地標屋苑之一的囍滙，更頻錄名人入市個案，其中何東家族第四代後人何猷廣，最新就以1618萬元購入屋苑一個低層兩房戶，實呎迫近3萬元。

資料顯示，上述單位為囍滙1座極低層G室，實用面積552方呎，兩房間隔，上月以1618萬元售出，實呎29,312元，登記買家為何猷廣（HO YAU KWONG KEVIN），為何東家族第四代後人，其祖父是著名的何世禮將軍，其父親是前《工商日報》社長何鴻毅。原業主2013年約1182萬元一手購入，帳面獲利436萬元或約37%。

事實上，囍滙向來獲不少名人追捧，如鷹君（0041）羅氏家族今年就先後以約3513萬元購入該屋苑共4個單位。

現代牙科陳冠斌子女2500萬購君臨天下

另外，賭王何鴻燊四太梁安琪或相關人士，早前以2800萬元售出九龍站君臨天下2座中層F室，實用面積1056方呎，屬3房1套連儲物室間隔，望內園，實呎26,515元。資料顯示，單位買家以HARBOURSIDE HK LIMITED作登記，公司股東及董事，均包括陳奕朗（CHAN RONALD YIK LONG）及陳奕茹（CHAN YIK YU），二人分別為現代牙科（3600）創辦人陳冠斌子女，前者現為集團執行董事、主席兼行政總裁，後者為集團執行董事兼市場推廣總監。

資料顯示，物業原業主為四太梁安琪或相關人士，2004年以公司名義斥680萬元一手購入，2012年曾內部轉讓，現帳面獲利2120萬元，賺幅逾3倍。

大坑道339號4房6600萬沽 11年實蝕36%

雖然近日不少細價樓短炒獲利，但部份豪宅物業仍錄大幅蝕讓個案。資料顯示，港島大坑道339號A座一單位，實用面積2406方呎，4房4套間隔，上月連車位以6660萬元易手，實呎27,681元，登記買家為盛放（SHENG FENG），與一代鞋王盛百椒侄兒、滔搏（6110）非執行董事盛放同名，未知是否同一人。原業主2014年以9638萬元一手購入，持貨11年，現帳面蝕讓2978萬元，連同使費料實蝕約3450萬元或36%。

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