羅守輝相關人士1188萬沽發達中心兩伙

【明報專訊】工商舖物業市道持續疲弱，有投資者積極減磅。其中投資者羅守輝之相關人士，上月以1187.96萬元把柴灣發達中心兩個單位售予宗教團體，羅氏相關人士等持貨6年多，帳面蝕逾四成。

持貨逾6年 帳面蝕四成

資料顯示，上述物業為柴灣常安街77號商廈物業發達中心中高層A室及B室，面積共3494方呎，上月初以1187.96萬元易手，呎價3400元，買家為宗教團體華安聯合會（CHINESE UNION MISSION OF SEVENTH-DAY ADVENTISTS LIMITED）。原業主為日瑞有限公司，股東為海外註冊公司，而公司董事則為郭卓彥及梁婉珍，為羅守輝之相關人士，2019年8月以共2000萬元購入兩伙，持貨逾6年，帳面蝕讓812.04萬元或約41%。

觀塘工業中心低層1.15億放售

另外，美聯工商助理營業董事譚樹青表示，觀塘工業中心低層相連單位，總建築面積約28,867方呎，最新以意向價約1.15億元推出放售，呎價約3984元，物業同時以意向月租約35萬元放租，折合呎租約12元。譚續指出，單位空間寬敞，樓底約12呎，實用性極高，現以交吉形式放售，而該物業坐落觀塘道448至458號核心工業地段，毗鄰港鐵觀塘站，步行僅需數分鐘，周邊設有多條主要幹道及巴士路線，預計將獲尋求長遠發展的用家及投資者積極考慮。