內地客2.25萬租匯璽一房 呎租64元

【明報專訊】快將踏入年底，市區私宅租務依然活躍，再有內地客來港租樓。中原資深分區營業經理陳焯偉表示，港鐵南昌站匯璽8座中層F室，實用面積350方呎，一房間隔，設開放式廚房，向東望市景，最新以2.25萬元獲來港工作的內地客承租，實用呎租64元。

HENLEY PARK 一房戶租1.73萬

上述物業業主2019年9月以763.5萬元購入，持貨6年，一直作收租用途，享租金回報約3.5厘。

啟德區方面，香港置業東分區董事宋國權表示，區內HENLEY PARK新錄租務成交，位於低座A座低層一伙實用面積304方呎1房戶，望園景，業主以約2萬元放租約兩周，經議價後減價2700元或13.5%，以約1.73萬元獲外區情侶承租，實用呎租約57元。

上述物業業主去年1月才以約598.8萬元一手購入，持貨近兩年，租金回報約3.5厘。

外區客2.7萬租逸濤灣兩房戶

西灣河租務亦具承接，美聯物業助理區域經理鄭琨表示，逸濤灣3座低層A室，實用563方呎，兩房間隔，買家為外區客，以月租2.7萬元承租，實用呎租約48元。業主2010年2月以約525萬元購入，持貨逾15年半，租金回報約6.2厘。