天璽．天2期推20伙兩房 下周二起招標

【明報專訊】新盤市况持續活躍，綜合市場資訊，本月迄今整體一手成交突破1700宗之際，新地（0016）旗下啟德天璽．天2期，繼早前兩輪發價單銷售的118伙全數沽清後，昨上載全新第13號銷售安排，以招標形式發售20伙，下周二起招標（12月2日）、截標日期為明年6月30日；是次推出單位全屬兩房戶，主要分佈於第1座Elite Zone中低層，實用449至482方呎。

大手客逾2億連掃澐璟兩伙

啟德區其他新盤亦不乏成交，華潤置地（海外）和保利置業（0119）合作的啟德跑道區澐璟，招標售出兩伙、吸金逾2.12億元，代理消息指買家為同一組客，售出單位包括第1座27樓A室，實用2088方呎，4房4套連私人升降機大堂，連車位成交價逾1.176億元、實呎5.63萬元；同樓層毗鄰B室，實用1870方呎，4房雙套連私人升降機大堂，成交價9482.85元、實呎5.07萬元。

港島豪宅續錄大額成交，恒地（0012）及新世界（0017）合作的西半山衛城道天御2期，招標售出第1座25樓B室，實用2773方呎4房4套間隔，成交價逾1.358億元、實呎4.89萬元；天御系列9月底推出至今累售18伙、吸金總額約25億元。中信泰富旗下大坑道峻譽‧渣甸山，招標連售兩伙兩房戶、吸金4800萬元，屬第2座18樓C、D室，實用分別710及434方呎，望港島市區或山景，成交價分別2750萬及2050萬元（連車位），據悉買家為同一組大手客，實呎各3.87萬元及4.72萬元。新界方面，佳明（1271）青衣明翹匯，招標售出第1A座33樓、35樓A室，實用2154方呎、4房3套設計另連平台，成交價4092.6萬元、實呎1.9萬元；項目總共提供776伙，現時只餘最後3伙4房複式戶待售。

此外，大埔宏福苑火災慘劇震撼全港，繼佐敦瑧爾、油塘柏景峰押後原定周五（28日）進行的大型銷售，益兆、俊和合作的長沙灣現樓幸薈，原定今日的銷售亦順延，稍後將更新銷售安排。

幸薈延遲推售61伙

幸薈原定今日推售61伙，其中60伙價單發售，包括44伙開放式戶、14伙為兩房戶，兩伙連天台特色戶，實用177至309方呎，折實價288.3萬至606.5萬元、折實呎價1.49萬至2.2萬元。