太古鰂魚涌商廈批則 涉77.7萬呎樓面

【明報專訊】太古地產（1972）透過私人併購而持有的鰂魚涌船塢里8號前華廈工業大廈及英皇道1067號前仁孚工業大廈地盤，於9月份獲屋宇署批出建築圖則，興建一幢24層高（在兩層地庫之上）的商廈，涉及約77.7萬方呎樓面。

太古地產發言人回應指出，集團已成功收購仁孚工業大廈及華廈工業大廈全部業權，正規劃該地段的發展項目，未來擬用於商業用途，並將按市場需求適時調整項目發展進度。發言人又稱，就項目整體未來發展，集團正研究不同規劃方案。

首3季1.3萬伙私宅落成 3年最多

屋宇署最新公布，該署9月共批出9份建築圖則，包括3項住宅及商住發展、4項商業發展等，除上述太古地產商業項目外，華懋去年10月以逾10.21億元、每方呎樓面地價3357元投得的沙田小瀝源路住宅地，亦於9月獲批建築圖則，項目將建1座26層高（在4層基座及2層地庫之上）住宅物業，涉及30.4萬方呎樓面。

另外，根據屋宇署數據顯示，9月全港共有兩個私宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），僅涉3伙，為近3個月新低。

不過，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首3季私宅動工量累計6444伙，較去年同期增加29%，並超越去年全年動工量5030伙約28%。落成量方面，9月則有5個項目、合共1004個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較8月份592伙大增近七成，今年首3季累計共13,355伙私宅落成，較去年同期10,923伙增22%，為3年同期最多。