東方匯理銀行續租太古廣場8.5萬呎樓面

【明報專訊】核心商業區甲級商廈不乏續租個案；東方匯理銀行宣布，續租太古地產（1972）旗下金鐘太古廣場辦公室至2034年，續租範圍包括太古廣場第2座4層甲級辦公樓樓面，共涉約8.5萬方呎，作為該行亞太區總部。太古地產發言人回覆查詢指出，今次續租不涉搬遷，東方匯理旗下有不同範疇業務，今次續租的太古廣場樓層，為投資銀行部分，而資產管理部則位於鰂魚涌太古坊。

中環商廈全層3400萬沽 業主帳蝕65%

太古地產發言人稱，東方匯理銀行過去20年來，一直租用太古廣場作為其亞太區總部。太古地產行政總裁彭國邦表示，很高興與東方匯理銀行深化長久的合作伙伴關係，進一步鞏固太古廣場，作為香港世界級商業地標的定位。

對於今次續租，東方匯理銀行亞太區高級區域總裁 Jean-Francois Deroche表示，此次續租不僅為公司未10年的發展奠定根基，更展現公司對香港長遠發展的承諾。

另一方面，部分核心區銀座式商廈，卻錄大幅蝕讓成交；資料顯示，中環安蘭街18號低層全層，面積約2464方呎，較早前以3400萬元售出、折合呎價約13,799元，原業主為具內地背景人士，於2013年斥資9609.6萬元一手購入，現帳面勁蝕6209.6萬元，蝕幅高達65%。

此外，第一太平戴維斯表示，長沙灣南昌街146號、九龍城道43號、九龍城獅子石道91號等3幢商住唐樓，現正放售，其中南昌街146號樓高7層，包括地下商舖及閣樓，1至5樓為住宅用途，總建築面積約6017方呎，地盤面積約971方呎；九龍城道43號為一幢3層高商住唐樓，地舖現由知名食品市場承租，1樓及2樓為住宅，總建築面積約為2211方呎，地盤面積約1000方呎。另獅子石道91號樓高6層，總建築面積約4414方呎，地盤面積約1092方呎。

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