經濟
啟德海灣推102伙 折實均呎18052元
【明報專訊】啟德新盤掀混戰，再度成市場焦點。繼新地（0016）天璽‧天2期，以及中海外（0688）牽頭發跑道區維港‧灣畔1A期於日前接連開價後，昨日嘉華（0173）亦出擊，就跑道區啟德海灣公布全新一座、即第2C座首張價單，共推出102伙，1房單位折實入場491.3萬起，實呎約1.6萬起。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，昨加推102個單位，包括63個一房單位和39個兩房單位，實用305至439方呎，定價655萬至1162.4萬元，呎價21,336至27,033元，計算最高可獲25%的折扣優惠，折實售價由491.3萬至871.8萬元，折實實呎16,003至20,274元，整批單位折實平均實呎18,052元。
嘉華國際銷售經理（香港地產）王鼎豪表示，今批單位折實後入場價為491.3萬元，屬第2C座3樓M室，屬實用307方呎1房戶，折實呎價16,003元，亦是此批單位中，折實呎價最低的單位，兩房單位呎價及售價最低單位為第2C座3樓L室，實用430方呎，以開放式廚房設計，折實售價709.5萬元，折實呎價16,500元。
值得一提，上述3個啟德新盤同屬現樓物業，可即買即住，其中維港‧灣畔今日率先開售，以先到先得形式推售60伙。
SPRING GARDEN標準戶售罄
同屬現樓新盤、會德豐旗下灣仔新盤SPRING GARDEN，昨壓軸推售20伙標準戶，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目開售不足1小時已全數沽清，當中有4組大手客購入全層4伙單位，以及兩組客人買入兩伙單位。項目標準戶在一周內售罄，連同特色戶招標成交，套現逾8億元，現尚餘4伙特色戶待售。
另同系藍田KOKO ROSSO，昨售出1伙，為第7座19樓B室，實用474方呎的兩房單位，售價935萬元，實呎19,726元。據悉，整個 KOKO HILLS 系列至今售出971伙，套現逾96.9億元。
有發展商趁市旺出售車位，由路勁（1098）與港鐵（0066）合作黃竹坑站港島南岸晉環，昨售出6個車位，套現2010萬元，其中一名業主斥資約1005萬元連購3個車位。
晉環沽6車位 套現2010萬
據悉，該業主於晉環內持有多個單位自住，購入除方便家人使用外，亦看好港島南長線發展。
