經濟
天御開售滿月 沽12伙吸金近17億
【明報專訊】被市場形容為西半山近年矚目全新豪宅，恒地（0012）和新世界（0017）合作發展、已屬現樓的衛城道天御系列，開售至今剛「滿月」，期內累沽12伙、吸金16.8億元；當中昨日最新沽出的兩伙，包括2期1座35樓B室，實用面積2773方呎4房戶，連車位成交價逾1.577億元、實呎5.69萬元；另1期2座30樓A室，實用面積2329方呎4房戶，成交價9800萬元、實呎4.2萬元。
半山名滙特色戶實呎4.5萬破頂
新世界同系、樓花期約14個月的北角皇都，新錄投資客「一客兩食 」，斥逾1888萬元購入兩伙兩房戶，為31樓、32樓A9室，實用面積均為437方呎，成交價分別為940.5萬、948.4萬元，實呎2.15萬及2.17萬元，買家購入單位擬作長線投資。至於位處西營盤高街、九建（0034）旗下樓花期約7個月的半山名滙，招標售出項目唯一的頂層特色戶，為29樓A室，實用面積774方呎3房間隔、連673方呎平台及590方呎天台，成交價高見3483萬元，實呎4.5萬元，成交價及呎價均創項目新高。
九龍方面，信置（0083）牽頭發展、屬現樓的何文田加多利山豪宅ST‧GEORGE’S MANSIONS，沽出第3座11樓C室，實用面積772方呎兩房戶，成交價2280萬元、實呎2.95萬元。
傲玟3房戶2438萬沽 較5年前低三成
同為何文田區，原由高銀金融（0530）前主席潘蘇通或相關人士持有、現時被接管的傲玟，新售出3座10樓A室，實用面積1288方呎3房戶，成交價2437.58萬元、實呎1.89萬元，買家為內地優才。可留意的是，上述單位曾於2020年9月以3577.5萬元、實呎2.77萬元沽出，惟買家於2021年撻大訂，意味上述新成交價，比5年前低三成。
至於新界一手成交，路勁（1098）屯門掃管笏凱和山，售出1座20樓B室，實用面積587方呎兩房設計另連天台，成交價612萬元、實呎1.04萬元。萬科香港旗下大埔馬窩上然3期，連售3伙兩伙戶、吸金1503萬元，而同系與永泰（0369）合作的沙田顯和里UNI Residence，售出18樓B室，實用面積394方呎兩房戶，成交價698萬元、實呎1.77萬元。
