經濟
廖湯慧靄沽赤柱灘道單位 8年蝕兩成半
【明報專訊】近期市場接連錄得名人及投資者相繼出貨。市場消息指出，紀惠集團主席廖湯慧靄私人名義持有的赤柱灘道10A號一個單位，實用2832方呎，4房3套間隔，上月底以5100萬元連車位售出，較叫價6200萬元減價1100萬元或18%，實呎18,008元。資料顯示，湯慧靄2017年6600萬元購入，帳面蝕讓約1500萬元或23%，若連使費料實蝕約1700萬元或26%。
5100萬沽出 較叫價減1100萬
此外，由已故「慈善伶王」新馬仔與第三任妻子賽珍珠所生的長子鄧兆楷持有、中半山寶雲道2B號寶雲山莊一個實用1282方呎低層A室，3房1套間隔，上月3130萬元連車位售出，實呎24,415元。據悉，鄧兆楷2007年2550萬元連車位購入，帳面獲利580萬元或23%。另愉景灣3期蔚陽海蜂徑單號洋房，實用2431方呎，本月初以2640萬元售出，實呎10,860元，原業主為GREENMATCH COMPANY LIMITED，公司股東為LARRY PROPERTY（HOLDINGS）LIMITED，而董事包括俊文珠寶創辦人陳俊文（CHAN TZUENN MAN LARRY）等，於1999年以1200萬元購入，帳面獲利1440萬元或1.2倍。
家全七福主廚7898萬入市威利閣
不過，市場亦再錄名人入市個案，東半山司徒拔道43A號威利閣中層A室，實用2344方呎，本月初由LUCKY TALENT FEVELOPMENT LIMITED以7898萬元購入，公司股東及董事均包括徐維均及徐淑敏，前者為福臨門酒家始創人徐福全兒子，人稱「七哥」，並為家全七福酒家首席主廚，而徐淑敏則為其女兒。原業主1980年490萬元購入，帳面獲利約7408萬元或15倍。
CCL按周跌0.58% 惟連續三周守140點
事實上，上月重啟減息後，樓市氣氛轉旺，具體反映9月29日至10月5日市况的中原城市領先指數CCL，連升兩周後稍為回軟，最新報141.09點，按周雖跌0.58%，但仍連續三周守逾140點大關，且指數仍為去年7月底後64周次高，今年樓價暫時累升2.51%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，市場憧憬下周美國進一步減息，相信短期樓價平穩向升格局未變。
