牛池灣村收地鐵板封屋 居民嘆「瞓街」 被指無預早提如期拆遷 地署：8月已貼通知

【明報專訊】黃大仙的寮屋區牛池灣村將重建為2700伙公營房屋，工程分兩階段進行，地政總署昨早派人入村，要求第二階段發展範圍內居民遷出，並以鐵鏈及鐵板封鎖多間寮屋。有居民稱當時不少人已出門上班，當局無預早通知昨日正式拆遷，批評政府明知有人未獲安置仍強封屋，「我哋今晚瞓街呀！」地政總署回覆稱，前年2月已發信通知預計遷出限期，工程範圍內私人土地同年底亦已復歸政府，當局本着以人為本精神酌情讓住戶留下直至要收地展開工程。

地政總署人員昨早8時許帶同10多名保安到牛池灣村封屋，眾人在村口架起圍欄，約10時半解封。有村民稱返村看到數戶寮屋鐵閘被鐵鏈鎖上。

村民批登記程序粗疏致失安置資格

村民陳女士與一對子女居於其中一戶被封鐵皮寮屋，除趟閘被鐵鏈鎖住，門口更被釘上一塊逾1米長鐵板橫封。她說與子女8時前已出門，10時許收到其他村民電通知其單位被封後連忙趕回，批評突發封屋下無家可歸，「你要我走，至少預早10日通知，畀地方我住，現在我同個仔今晚瞓街呀！」

她批評當局登記程序粗疏致她未獲安置資格，2022年新冠疫情封關她未能從內地回港，有朋友借住她家隔離，碰巧地政人員入村登記，誤認朋友為住戶，她事後致電解釋但不獲接納。

村口7月貼橫額 村民稱看不懂

記者昨日現場所見，村口掛有地政總署據稱7月中張貼的橫額，提及地圖標示範圍內住戶在昨日前遷出。陳女士有留意橫額，但看不懂自己屬否，最近亦無人上門提醒，不知昨日會封屋，沒想到當局會直接鎖門，她無錢到外留宿，只能想辦法返回屋內過夜。

另一失資格者排公屋6年 盼快上樓

另一村民劉女士昨雖未被封屋，但目睹此况心有餘悸，非常擔心住處隨時被封。她自言亦不獲安置資格，2022年當局上門時她才知單位無住宅登記，但她近10年前購入單位時並不知情。她慨嘆已輪候公屋6年，冀當局酌情讓她盡快「上樓」。

地政總署稱，去年9月已要求第一階段工程範圍內住戶及業務經營者同年12月遷離，安置補償申請現已全數處理，受影響265戶中103戶已「上樓」或領補償，4戶待領補償，158戶不符資格，原因包括為現有公屋戶、居於違規構築物（非登記寮屋或非持牌構築物）等。署方今年初起已多次勸喻住戶盡快遷出，265戶現有224戶遷出，包括署方昨日行動再收回7戶，會繼續協助安排餘下住戶遷出。

90戶不符資格 署方：適切協助

至於第二階段工程範圍內住戶，署方稱今年7及8月已張貼通知要求住戶分批於昨日及下月28日遷離。受影響約340戶中，截至9月底約230戶已完成資格審核，當中60戶已「上樓」或獲補償，約50戶初步合資格，轉介房協或房委審批及編配單位，約90戶不合資格，約30戶尚待交齊文件；另約110戶仍未接受資格審核。署方強調，有透過掛橫幅、派信及家訪等發放資訊，會在可行範圍內提供適切協助，包括協助申請過渡房屋。