鄧成波家族再放售物業 3項目市值共約7600萬

【明報專訊】市場對學生宿舍的需求殷切，不少業主亦放售具潛力改裝學生宿舍的物業。已故「舖王」鄧成波的家族成員委任世邦魏理仕出售3項物業，市值約7600萬元，其中兩個物業具改裝為學生宿舍的潛力。市值較高的是旺角廣東道950號東城大廈地下至3樓及7樓B室，現為「珀軒旅館．旺角」，總批則面積約6600方呎，另加7樓B室約383方呎，市值約5000萬元。另深水埗欽州街35號全幢，總面積約2331方呎，現由單一租戶翻新並用作宿舍用途，市值約1600萬元，呎價約6800元。

鄧氏家族亦放售旺角通菜街59號地舖，面積約1120方呎，市值約1000萬元，呎價8900元。世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠表示，市場投資焦點集中於酒店及全幢住宅買賣，上述物業屬細碼投資項目，預期將吸引投資者。

M1兩酒店放售 每幢意向2.3億

此外，萬通集團羅佛照家族持有的兩幢全幢酒店，分別位於北角春秧街112號M1酒店，以及旺角砵蘭街28至32號M1酒店，同委託第一太平戴維斯招標出售，每幢酒店意向價均為2.3億元，即共4.6億元。

北角M1酒店曾於2019年放售，當時叫價5億元，即現時意向價較6年前低約2.7億元或54%，而旺角M1酒店在今年中起放售，當時意向價2.32億元，即現輕微減價200萬元或0.9%。

另大鴻輝集團或相關人士，則放售銅鑼灣東角中心17樓全層，面積約15,263方呎，將以現狀連現有租約形式出售。