太古城首拆售第10期逾百車位 88萬起

【明報專訊】近月推售柴灣海德園的太古地產（1972），再度拆售收租多年的鰂魚涌太古城車位，並首度推出第10期車位發售，私家車位88萬元入場，並計劃先出售予屋苑業主。

擬先售予屋苑業主

太古地產表示，今次推出太古城第10期車位，包括107個私家車位及11個電單車位，其中私家車位定價88萬至128萬元，套裝私家車位組合每對售價180萬元，電單車位每個售價20萬元。資料顯示，太古地產早於2020年起拆售太古城2530個車位，當年有指「指引價」約300萬元，而去年推出的可停泊兩部車的「套裝車位」，計及折扣及租賃現金回贈後，每組約為137萬元至151萬元。該2530個車位，至去年底已全部沽清。

太古地產強調，今次定價已綜合考慮多項因素，今批車位會先向太古城業主推售，截止申請日期為10月30日，並於11月1日發售，亦考慮於11月3日起開放予公眾認購。

四洲集團中心頂層1.26億沽

另消息指出，由「小巴大王」馬亞木家族、投資者林子峰等持有的觀塘敬業街四洲集團中心頂層，面積14,889方呎連475方呎平台，以呎價約8500元一手售出，作價約1.26億元。

同區觀塘偉業街166號全幢工廈，以遞交意向書形式出售，截止日期為11月13日，項目估值約1.7億元。世邦魏理仕表示，物業於1979年落成，物業佔地6420方呎，以地積比12倍計，最高可建樓面約77,040方呎。

Castle One by V 3舖放租

地舖呎租60元起

另一方面，美聯旺舖營業董事林偉文指出，地監局前主席陳韻雲旗下The V Group半山衛城道1號 Castle One by V，推出地舖及一樓共3個商舖放租，面積1275至2551方呎，地舖呎租約60元起，1樓呎租約37元，月租7.7萬至9.5萬元。

另外，中原（工商舖）資料顯示，第三季工商舖整體買賣成交錄得約922宗，按年升32.47%，涉及139.14億元，按年增約1.13%，期內逾億元大額成交錄29宗，按季增2.2倍，創2022年次季、即約3年新高，涉及90.75億元，按季多10%，創1年半新高。中原（工商舖）董事總經理潘志明預料，本季工商舖額量齊升，整體工商舖買賣可錄約970宗，成交金額增至約148億元。