要聞

18%交樓單位疑滲水綠表客盼豁免遲搬佔用費

發佈於

1 天前

2025 年 10 月 9 日

明報

【明報專訊】觀塘安達臣居屋安柏苑420個單位7月下旬起陸續收樓，房屋署稱截至昨日有413個單位完成交樓手續，其間接到75宗懷疑滲水報告，即約18%已交樓單位懷疑滲水。西貢區議員方國珊說，曾接觸逾百戶安柏苑業主有收樓問題，同時有綠表居民擔心需延期交回公屋單位，盼房署體恤豁免延期佔用費，相當於3倍原有租金。

半數個案已修繕房署稱有誤報

房署稱，75宗懷疑滲水報告中，36宗已完成修繕工程，21宗正在修繕，餘下18宗待戶主安排入單位檢查，工程團隊會繼續跟進，並強調雖然安柏苑採MiC興建，但未發現有懷疑滲水情况與MiC組件質素有關。署方解釋，屋苑依山而建且地勢較高，個別坐向單位在潮濕天氣下可能出現冷凝水，致牆身有輕微水漬，而部分業主報稱懷疑滲水地方，經調查後證實為因潮濕導致的冷凝水誤報，又稱承建商已設電話熱線，讓業主可致電查詢工程進度。

翻查資料，安柏苑樓高19層，由瑞安承建有限公司承建，單位面積介乎291至498平方呎，售價約178萬至370萬元。方國珊稱上月起收到居民求助，如單位地下瓷磚受潮、打風後廚廁及窗門皆有滲水迹象、入室喉管沒用填充物料堵塞罅隙等，她即時向房署人員轉達意見，惟不少居民仍反映執修進度不理想影響入伙。她說部分綠表居民擔心需延期交回公屋單位，要繳相關佔用費，蒙受額外損失，故她與居民將約見承建商及房署代表商討收樓問題。