天璽‧天2期快批滿意紙 先推4房大宅招標

【明報專訊】近月樓市稍為回升，新地（0016）去年推售的啟德天璽‧天1期屢錄短炒獲利個案，而項目2期亦正部署登場。發展商稱，項目將於短期內獲批滿意紙，並會先推4房大戶招標。至於樓花期長約兩年、新世界（0017）九龍城衙前塱道瑧博，於今日推售全數120個單位，包括115伙以價單形式發售，項目至昨日截票，過去6日共收逾5300票，超額逾45倍。

新地代理總經理胡致遠表示，天璽‧天2期預料短期內獲批滿意紙，早前已向代理發出宣傳委託，項目目標於本月完成工程，隨即會開放給傳媒及客人參觀，樓書亦預計本月公布，首批將先透過招標推出高層4房戶，實用面積約1200至2240方呎。

他又稱，天璽．天亦為受惠於新施政報告的項目之一，隨着投資移民的門檻降低，市場有更多豪宅供移民客選擇，而項目位處啟德，將帶來更大優勢。胡續稱，本港銀行昨跟隨美國下調利息，市場已有共識，這是新減息周期的開始，預期年底將有機會再次減息。

瑧博6日收5300票 超額45倍

另外，新世界營業及市務部總監何家欣表示，隨美國聯儲局落實減息，本地大型銀行跟隨減息，料用家將會轉租為買，投資者亦會加快入市。該集團同系啟德跑道區柏蔚森，最快下月開展新銷售部署。

事實上，豪宅物業亦不乏大額成交，建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，旗下已屆現樓的赤柱ONE STANLEY，最新售出一伙天際複式連家俬示範單位，為9座2、3樓D室，實用面積2551方呢、4房4套連儲物間、連私人升降機大堂，另天台面積1089方呎，成交價8223.15萬元，實呎32,235元。鄭透露，上述買家為本地企業家，採120天即供付款。項目推售至今累售27伙，總成交金額逾23億元。

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