海皇粥店遭索賠欠租雜費逾700萬

【明報專訊】開業33年、高峰期有逾30間分店的海皇粥店，兩個月前宣布全線結業，其位於屯門分店的業主前日（28日）入稟高等法院稱，該店除了去年初已拖欠租金及雜費外，還需要花費51萬元為舖位做修復工程，故向海皇粥店的兩名董事追討合共734萬元款項。

原告為Chinachem Finance Company Limited（華懋投資有限公司），被告為蔡汪浩和蕭楚基；涉案舖位位於屯門巴黎倫敦紐約戲院購物中心。

入稟狀指原告和海皇國際有限公司（下稱海皇國際）於2024年4月10日簽訂為期3年的租約，原告把涉案舖位租予海皇國際經營海皇粥店，海皇國際須支付每月租金約16.6萬元，或該月營業額的11個百分比，以較高者為準。此外，海皇國際另需支付管理費、冷氣費、差餉。另兩名被告為租約擔保人，他們均為海皇國際的董事。

惟海皇國際於2024年2月起拖欠管埋費和冷氣費，並於同年3月起拖欠租金。此外，該分店於今年5月8日結業，海皇國際將該舖位的鎖匙交還予管理處。惟原告進入舖位後，發現它非處於良好、清潔的可租用狀况；原告需花費約51萬元，聘用工程公司做修復工程。

結業翌日，海皇國際亦自動清盤。原告指出，在扣除按金後，被拖欠的租金、管理費、冷氣費及相關利息，合共302萬多元；此外，因海皇國際違反租約，令原告損失相關租金收入等合共約381萬元；連同修復工程的費用，合共款項達734萬元。

【案件編號：HCA 1391/25】