經濟
新地巧明街「三布目」年底前開業 舖位逾180
【明報專訊】新地（0016）旗艦商場觀塘apm今年踏入20周年，而同系區內另一大型項目、巧明街98號九巴前車廠重建項目亦正式落成，其商場部分昨舉行命名儀式，該商場命名為三布目（Scramble HILL），大部分商戶料於年底前開業。
集團商場食肆租約縮到3至5年
新地執行董事馮秀炎表示，三布目商場命名靈感來自東京涉谷全日本最繁華地段Scramble Square及Scramble Crossing，商場樓高10層，樓面約50萬方呎，提供逾180個舖位，部分餐飲店舖已開業，以服務已入伙的寫字樓租戶為主，而大部分商戶則於年底前分階段開業，商場9至10樓設有約1.5萬方呎人寵共融空中花園。
她又指出，三布目與apm雖然屬同區商場，惟商戶組合不會重疊，集團亦花了大半年為兩大商場重新定位，三布目將會以年輕人及家庭客為主要目標對象，但實際出租情况及商戶資料，則將於稍後時間公布。馮秀炎續稱，近年市場變化大，亦有不少店舖結業，但商場情况較街舖理想，商場在租務細節上亦需調整，包括集團商場黃金租戶比例，過往食肆黃金比例約20%至25％，目前已調整至約30%至35％；另食肆租約過往約5至10年，但目前縮短到約3至5年不等。
另外，新地同系沙田HomeSquare「香港家居折2025」剛過去周六開鑼，今年商場特意伙拍商戶推出更多迎合年輕夫婦與小家庭的各式各樣家俬、寢具、燈飾與家電，並同步推出全新常設兒童設施「童孩天地」及期間限定的「夏日水動樂園」。新地代理租務部副總經理許嘉雯稱，今年「香港家居折」規模更勝往年，投資額約800萬元，預計今年家居折人流較去年上升15%，其中以年輕分支家庭客群升幅最為顯著，生意額亦錄18%升幅。許補充，家長最關注家俬家品的品質與設計安全，故今年「香港家居折2025」特別聯乘場內所有商戶提供多元化親子友善家俬家品及電器優惠，多款圓角設計餐枱、餐椅、茶几、防敏護脊牀褥、消毒家居電器、飲用水濾水器產品以低至一折出售。
