東邊街9號一房佔八成 最快本月初現樓推

【明報專訊】踏入下半年，再有新盤部署推售。萬麗（香港）有限公司旗下鄰近港鐵西營盤站新盤，命名為「東邊街9號」。項目由佳兆業（1638）代建代管代售，以現樓形式推出。佳兆業資本（0936）助理總裁李劍豪表示，項目提供76伙，屬26層單幢式住宅物業，實用面積由227方呎至508方呎，其中一房單位佔約80%，其餘為開放式和兩房單位。李劍豪透露，建築工程已到最後階段，入伙紙亦已獲批，並已上載樓書，預期本月初開價及推售，開價後將開放示範單位予公眾參觀。定價參考中西區鄰近港鐵站之樓盤項目。

共涉76伙 開放式戶227呎起

李劍豪指出，東邊街9號距離港鐵西營盤站僅約1分鐘步程，又位處中西區11小學校網及鄰近香港大學，相信可吸引用家及投資者。李又稱，中美關稅對樓市的負面影響已消化，加上按揭利率下降，認為關稅對樓價的波動比預期細，加上政策持續吸引外地人和內地專才到港，預計下半年樓市會止跌回穩，樓市走勢有望逐漸復蘇。

佳兆業5年前購入 4年前5億放售

資料顯示，上述項目由佳兆業集團於2020年購入，當時有指作價約5億元，至2021年集團以約5億元放售相關地盤，與購入價相若。另資料顯示，持有該物業的萬麗（香港）有限公司，公司股東為嘉美軒飲食集團（香港）有限公司，董事包括佳兆業集團董事局副主席兼總裁麥帆及集團副總裁李健萍。

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