元朗上月180宗租賃 10個月最旺

【明報專訊】租務氣氛熾熱，元朗區上月全月錄得約180宗租賃成交，宗數創10個月新高。中原副區域營業經理王勤學表示，踏入8月不足一周，朗城滙已錄3宗租賃成交，包括第5座中層C室，實用335方呎，1房間隔，以1.5萬元租出，實用呎租45元。業主2019年574.77萬元一手買入，租金回報約3.1厘。另外，屋苑第2座中層H室，實用749方呎，3房1套間隔，以2.35萬元租出，實用呎租31元。業主今年5月933萬元買入，收樓後不久便租出，租金回報約3厘。

此外，利嘉閣分行經理陳志偉稱，屯門恒福花園3座中層C室，實用624方呎，3房1套間隔，齊備裝修及家俬電器，獲3名就讀嶺南大學的內地生以1.7萬元承租，實用呎租約27元，並一次過預繳全年租金，涉約20.4萬元。業主2007年約168.3萬元購入，租金回報約12厘。

中原地產分行資深分區營業經理陳炯炫表示，將軍澳天晉2期1B座連平台特色戶，實用899方呎，3房1套連工人套房間隔，以4.5萬元租出，實用呎租50元。原業主2013年2月約1362萬元一手購入，租金回報約4厘。