經濟
十大屋苑周末交投升四成 重上雙位數買賣
![](https://mainpao.com/wp-content/uploads/2023/04/1to1.png)
【明報專訊】市場聚焦新盤開售之際,十大屋苑過去周末兩日交投回升、重上雙位數;據中原統計,十大屋苑兩日共錄10宗成交,按周回升42.9%,零成交屋苑減至4個,包括鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、東涌映灣園;中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,不少二手業主擴大減價幅度,吸引買家入市。
另據美聯統計,十大屋苑過去兩日合共錄約11宗成交,按周升約57.1%,零成交屋苑包括康怡花園、黃埔花園和映灣園。
第一城兩房380萬沽 業主料蝕近四成
代理消息表示,沙田第一城第21座高層單位,實用面積327方呎兩房間隔,原業主於去年2月以520萬元放盤,至近期累減140萬元或約27%,以380萬元易手、實呎11,621元,較同類單位市價低近一成,新買家為投資客。
代理稱,該單位對落一層屬事故單位,而上址原業主於2019年4月以556萬元買入單位,持貨5年,帳面蝕176萬元或約32%,連同稅項和使費,料實蝕約202萬元或約36%。
海怡3房售1480萬 13年升值五成
鴨脷洲海怡半島過去周末錄得1宗成交;中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,屋苑第10座中層G室,實用面積889方呎3房間隔,原業主開價1600萬元,減價120萬元或7.5%,以1480萬元易手、實呎16,648元;原業主2011年以986萬元購入,持貨約13年,帳面獲利494萬元或50%。
美聯高級營業經理范浩軒表示,鰂魚涌太古城新錄寶安閣高層H室易手,實用面積706方呎3房間隔,以約900萬元獲承接,實呎12,748元;原業主早於1980年以約57.5萬元購入,持貨44年,帳面獲利842.5萬元,物業升值約15倍。
![](https://news.mainpao.com/wp-content/uploads/2024/05/bet365.ooo_.png)