中國
稱樓花助長房企高槓桿 朱徵夫擬兩會倡禁售
![](https://mainpao.com/wp-content/uploads/2023/04/1to1.png)
【明報專訊】全國兩會召開在即,房地產經濟是其中一個焦點議題,《新京報》昨(2月29日)援引全國人大代表、浩天律師事務所合伙人會議主席朱徵夫稱,他準備向大會提交「關於取消商品房預售制度的建議」,認為既有利於保護購屋者的合法權益,亦可降低系統性金融風險。
商品房預售制即「售樓花」,朱徵夫認為,自2021年以來,數十家大型房地產企業相繼發生債務危機,各地出現大量房地產項目停工的現象,各地政府不得不忙於「保交樓」;同時,商品房建設已經進入存量時代。
他還認為,預售制助長了房企「高槓桿、高風險」的開發模式,房地產的資金風險最終轉嫁給金融體系,建議取消商品房預售制。
專家:企業需時消化疫時損失
觀察者網報道,上海復旦大學經濟學院院長張軍稱,新冠疫情期間,內地政府針對民營企業出台許多針對性的扶持政策,這些政策應延續下來並還要再加碼,幫助他們度過困難時期。張軍指出,在疫後經濟、社會恢復時,沒有政府支持和補貼的情况下,讓企業去增長,它首先要有一定的時間來消除這幾年中經受的損失和代價。
繼續閱讀
![](https://news.mainpao.com/wp-content/uploads/2024/05/bet365.ooo_.png)