政府鼓勵私營參與 建殘疾院舍免地價

【明報專訊】勞福局昨日宣布下周三（20日）推出計劃，提供誘因鼓勵私人發展商在其私人發展物業興建殘疾人士院舍，以增院舍供應，「常設準則」下發展商在進行新私人發展項目（不包括工業發展項目）的契約修訂、換地或私人協約方式批地時，每個項目將獲豁免繳付一間合資格殘疾院舍的地價，而該院舍總樓面面積上限為5400平方米。

首3年最高面積至少1.2萬平方米

勞福局稱「殘疾人士院舍鼓勵計劃」首3年會試行「優化準則」，其後檢討。每個發展項目可獲豁免繳付地價的殘疾人士院舍數目不設上限，准許院舍總樓面面積上限會放寬至1.2萬平方米或按地契內最高樓面面積的10%，較高者為準；院舍總樓面面積不會計入地契內整個項目的原總樓面面積。地政總署及社署本月下旬將分別發出作業備考及指引。

局方稱隨着人口老齡化，預期資助宿位輪候人數及時間持續增加，且院友漸趨高齡化，服務需求與安老院友相似，決定參照「鼓勵在新私人發展物業內提供安老院舍院址計劃」推出措施，冀協助改善宿位輪候情况。

社署數據顯示，2022/23年度嚴重弱智人士宿舍平均輪候時間為171.1個月、約14年；中度弱智人士宿舍為154.1個月、近13年。