阿波羅雪糕等1028萬加碼購葵涌工廈

【明報專訊】投資者持續在工廈市場撈筍盤，阿波羅雪糕或有關人士，加碼增購工廈單位。資料顯示，葵涌嘉定路8號裕林第二工業大廈10樓B室，面積約4000方呎，本月初以1028萬元易手，呎價約2570元。

登記買家為張楊置業有限公司，公司董事包括張梓源、張毓繡等，與阿波羅雪糕有限公司高層名字相同，料該公司購入作自用。原業主1976年6月以59.7萬元購入，持貨約47年，帳面獲利968.3萬元或逾16倍。

葵涌廠房總面積近10萬方呎

翻查資料，阿波羅雪糕在葵涌持有多個工廈物業，今年7月斥2600萬元購入裕林第二工業大廈9樓A及B室，呎價約3280元。

除上述物業外，該公司還持有裕林第二工業大廈多個高層單位，以及位於嘉慶路11號生昌工業大廈持有全層單位等。

據阿波羅雪糕網頁顯示，該公司在葵涌的廠房總面積約9.69萬方呎，作總部的辦公室、工場及冷倉。

另市場消息傳出，銅鑼灣羅素街18號地下，面積約1000方呎，舖面正對時代廣場，獲租戶以月租30萬元洽租，呎租約300元。據悉，該舖自2021年10月起，以月租10萬元短租予口罩店，隨着今年初口罩令解除，不少口罩店已離場，即新租較口罩店短租的租金高兩倍。