經濟 湯文亮:未買過樓 自然無在樓巿輸過 發佈於 1 年 前 2023 年 9 月 20 日 By 明報 【明報專訊】我睇到一個post話香港業主外強中乾,樓價唔升,所有業主都是負現金流,樓市非常危險。我覺得很奇怪,負現金流是講持有物業的人,如果借貸太多,利息上升,租金收入少於利息支出,業主就會出現負現金流,最好辦法就是賣走一些物業,直至收支平衡,就冇所謂負現金流,就算樓價下跌。但如果業主沒有以物業借錢,就不會出現負現金流,在香港,大約有六成業主沒有按揭,所以大多數業主不會出現負現金流。 相關文章:敢說反話湯文亮財經專欄 Up Next 人民幣貶值拖累 恒指挫111點 成交712億 連續3日萎縮 不要錯過 問題股友聯挫32% 北水速輸4000萬 遭證監調查仍入港股通 曾3日累漲近兩倍 繼續閱讀 贊助商 猜你喜歡 張兆聰:易居市值細兼落後 可小注 劉思明:恒指市盈率作指標 暴漲後仍低於10年平均 湯文亮:現在炒樓 既做好事又可賺錢 周顯:內地下重藥 大上大落非原意 張兆聰:恒隆地產可炒落後 張兆聰:中國主題熱炒 留意奢侈品股LV