經濟
麗展放售基隆街舖 叫價3000萬
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【明報專訊】近年有多個舊樓重建項目的太子基隆街,有在區內擁有發展項目的地產商放售舖位;其中於基隆街50號發展住宅逸新的麗展(0488)或相關人士,最新以約3000萬元,放售基隆街58至60號。
美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示,上述基隆街58至60號地下及閣樓,總面積3800方呎,其中地舖面積約2200方呎,以業主意向售價約3000萬元計,每方呎約7895元。劉表示,舖位現時分別由兩家商舖租用,新買家可享逾3厘租金回報。資料顯示,麗展或相關人士早於2007年以1285萬元購入,意味現放售價較當年高出1715萬元或1.3倍。
另資深投資者盧華或相關人士,於2021年3月向日本玩具商TOMY,以1.412億元、平均呎價約1.47萬元購入的尖沙嘴星光行12樓一籃子物業,去年底於市場拆售,惟迄今只售出4個單位,套現約5502萬元。中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事李婉琪表示,業主推出多個單位放售,面積由878至2138方呎,並因應市場情况加設期間限定優惠,呎價約14,579元起。
盧華放售星光行單位增優惠
當中叫價最廉宜單位為1214室,面積約878方呎,意向價下調至約1280萬元,呎價約14,579元;而另一個可作相連單位為1210至11室,面積約2138方呎,叫價約3300萬元,呎價即約15,435元。資料顯示,星光行正海景位單位最高呎價曾錄得逾2.1萬元,今次之優惠價已較之前回落三成至四成。
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