啟德住宅地延至下周一截標

【明報專訊】本港遇上百年難得一見的暴雨，令官地截標受到影響。原定於昨日截標的啟德第2A區2及3號住宅官地，地政總署宣布，由於極端情况影響，該用地延至下周一（9月11日）中午12時截標。

資料顯示，上述地皮為啟德第2A區2及3號住宅官地，鄰近港鐵宋皇臺站，位於長實（1113）去年12月投得的住宅地皮和簡約公屋中間。地皮面積14.53萬方呎，預計可建樓面99.23萬方呎，料將提供約1325伙。據賣地章程，地皮需建6項社福設施，涉及樓面最少4.19萬方呎，當中包括嚴重弱智人士宿舍及男童院，面積分別1.49萬及逾1.2萬方呎，是面積較大的社福設施；餘下4項社福設施，面積最少介乎1327至6869方呎。

綜合市場人士估計，地皮估值約44.65億至59.54億元，預計每方呎樓面地價介乎4500至6000元。