聯合出版集團3800萬購北角工廈

【明報專訊】雖然樓市疲弱，但工廈市場卻連錄大額成交。其中作為三聯、中華及商務三大書店母公司的聯合出版集團，最新透過旗下僑商置業有限公司，以3800萬元購入北角英皇道東祥工廠大廈9樓，以面積8410方呎計，呎價4518元。原業主為已有66年歷史的青塔印務，該公司1973年及1983年以合共54.73萬元購入，帳面獲利3745.27萬元或68倍。

另根據資料顯示，荃灣立泰工業中心1期9樓5個單位連一個車位，上月以5589萬元成交，扣除車位價200萬元，單位作價5389萬元，該部分面積合共約16,485方呎，呎價約3269元。原業主早於1999年以約600萬元購入該批物業，持貨約24年，帳面獲利4989萬元或約8.3倍。

此外，美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，西環山道6至16號業昌大廈地下一籃子物業，總面積約5795方呎，業主叫價6800萬元放售，呎價約1.17萬元。