田寮村清拆塌牆奪命意外　地政總署：寮屋曾違規被「釘契」 (18:26)

元朗田寮村上周六（19日）發生的奪命工業意外，40歲姓陳男工人於村屋清拆工程時，一幅約1米乘2米牆壁倒塌，工人被壓傷昏迷，送院搶救不治。

地政總署今日（23日）回覆查詢表示，根據紀錄，事涉地段曾有已登記寮屋，並獲元朗地政處發出放寬租約牌照和農用批准書。2020年，因上址有違規擴建工程而被地政處取消相關牌照及寮屋登記紀錄。地政處其後就上址違契構築物採取契約執管行動，向土地業權人發出警告信，飭令於限期前糾正。由於相關業權人未有於限期內糾正違契事項，處方已於2021年初將其警告信送交土地註冊處註冊（俗稱「釘契」）。相關地段業權人於去年10月清拆部分違契構築物，並於本月初通知地政處將清拆餘下的違契構築物以解除「釘契」。

地政總署強調，土地業權人須遵守地契條款。一般而言，當分區地政處採取契約執管行動時，業權人須自行安排糾正或拆卸工程，並確保工程按照政府相關要求及委聘合資格工程承辦商進行。