蔡金強：香港樓市再平衡過程

【明報專訊】上周，香港樓市極度熱鬧，雖然貌似是不好的消息，可是還是很值得分享。這些不好的消息背後長遠來說未必維持不好，因為地產是一個很特別的行業，它的好壞都是雙刃的，地產蓬勃向上對經濟大有好處，而且也讓有資產者荷包日漲，有利消費。可是地產如果太好，對經濟貢獻比重太高，則會形成資產泡沫，讓實業形成空洞化，而且百姓生活被樓貸綁死，扼殺消費和創造力。不得不承認，香港有點傾向後面，所以，樓市如果有序調整，進行再平衡，不能因為跌就只看到悲觀的一面，長遠來說，對香港的營商競爭力和居民生活皆有利。