伊利莎伯大廈兩房租2.4萬 不足一年彈14%

【明報專訊】租賃熱潮持續，約45年樓齡的銅鑼灣伊利莎伯大廈租金亦大幅反彈。中原分行經理潘重允表示，伊利莎伯大廈B座高層02室，實用540方呎，兩房間隔，廳房均享維港海景，上月底起以2.5萬元放租，現獲外籍租客以2.4萬元承租，實用呎租44.4元。業主2012年836萬元買入，租金回報約3.4厘。資料顯示，屋苑A座高層A1室，同屬實用540方呎兩房海景戶，去年10月以2.1萬元租出，即最新租金比去年升3000元或約14%。

舊約未完 內地生2.3萬搶租新都城

另外，利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳新都城1期3座中層E室，實用526方呎，3房兩廳間隔，向東南，由於近月區內租盤短缺，有3名內地來港升讀科大的內地生，在單位舊租客尚未退租、無樓睇下提早兩周預租，業主略減1000元，以2.3萬元租出，實用呎租44元，並獲租客預付一年租金涉約27.6萬元。業主2007年226萬元購入，租金回報高達12厘。中原分行經理吳華彩表示，大埔白石角雲匯2座低層B3室，實用357方呎1房間隔，以1.66萬元租出，實用呎租約46.5元。業主2019年約647萬元一手購入，租金回報約3.1厘。

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