陸振球：長實低價賣樓 套現可低價買地

【明報專訊】近日香港的投資巿場焦點非在股巿，而是長實（1113）以7年來巿區最低新盤價開售油塘親海駅II期，傳媒形容如樓巿的「深水炸彈」，並指比九龍一些二手居屋售價還平，即時引發二手樓的減價潮。事實上，當新盤價平過二手價，買家自然捨舊取新，人之常情，據聞該盤接受認購首10分鐘，便已獲超額認購，相信開售時一Q清袋也絕無難度。